Immobilienerwerb aus einer Zwangsversteigerung (ZV)

Viele denken dabei an Streit, Ärger, Rechtsanwälte, und unwägbare Risiken.

-   Viele Privatpersonen trauen sich nicht an ZV (Gericht / Justiz, 
    Unübersichtlichkeit der Vorgänge, Risiken sind teilweise schwer
    einschätzbar, können dem Erwerber auch viel Ärger bringen). Wann eine
    geeignete Immobilie zur ZV kommt, ist nur bedingt zu ermitteln. Der  
    Käufer braucht einfach Zeit.

-   Erwerb kann allerdings auch sehr lukrativ sein ( teilweise bis zur Hälfte
    des vom Sachverständigen festgestellten Wertes, manchmal sogar ab z.B.
    ab 1.000,- €)

Für Investoren ist diese Variation des Immobilienerwerbs besonders interessant.

Das Objekt wird zum tiefst möglichen Preis erworben. 

->  Bei einem kurzfristigen Verkauf ist höchstwahrscheinlich meistens noch
     ein Gewinn zu erzielen.

Ein Rendite-Objekt (MFH oder ETW z.B.) kann regelmäßig mit einer planmäßigen Rendite zwischen 6% und 25% erworben werden. 

-> Ein 100% Kapitalrückfluss kann relativ kurzfristigen realisiert werden.

-> Ein Verkauf mit relativ hohem Gewinn kann relativ kurzfristigen
     realisiert werden
.

  aber ...

Es gibt nur sehr wenige kompetente Hilfe im Markt, da die meisten Makler sich ebenfalls nicht mit der Thematik beschäftigen. Grund hierfür ist, dass in der gängigen Rechtsprechung der Makler keinen Provisionsanspruch im Falle einer ZV durch den standardisierten Maklervertrag hat.

Viel Makler scheuen auch die ofter auftretenden Probleme und sind nicht kompetent genung um hier Lösungen anbieten zu können.

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UNSERE FIRMA ist allerdings ganz genau darauf spezialisiert. Wir beraten SIE, rund um Ihren Immobiliewunsch, wählen mit ihnen aus, damit Sie genau Ihre Immobilie, für Ihren Zweck zum optimalen Preis finden.

Wenn sie UNS beauftragen Ihre Immobilie oder eine entsprechende Investmentanlage zu suchen und ausreichend Zeit haben, können sie leicht, den Gegenwert, eines ganzen Jahres-Urlaubes mit Ihrer gesamten Familie einsparen.

3 Kernpunkte unseres Vorgehens

1.  Wir erarbeiten mit Ihnen zusammen ein Bedarfskonzept, in dem Ihre 
     Rahmenbedingungen genau festgelegt werden. Nichts wird dem Zufall
     überlassen.

2.  Wir kennen den Markt, die Gerichte und die Gläubiger (Banken), so dass wir
     die optimalen Konditionen für Ihr gesuchtes Objekt erzielen können.

3.  Wir kümmern uns um alle eventuellen Schwierigkeiten und lösen eventuell
      vorhandene Probleme für Sie
. Wir übergeben Ihnen Ihre Immobilie
     schlüsselfertig wie vorher im Bedarfskonzept definiert.

Sie benötigen nur ausrechend Zeit, und wir übergeben Ihnen Ihre Immobilie im geplanten finanziellen Rahmen, bezugsfertig – PLUS - Ihren KOSTENLOSEN Urlaub mit der gesamten Familie.

Nur die Frage wohin der Urlaub geht, ist davon abhängig wie viel Glück wir dann bei der Versteigerung haben.

.... Malediven, Brasilien oder doch die Ostsee …

Kommen Sie zu uns, was haben Sie zu verlieren???

Immobilien.Leipzig@gmx.de

 

Auch im Bereich Unternehmensberatung kann Ihnen geholfen

werden. unternehmensberatung-leipzig.24.eu

Selbstverständlich versuchen wir Ihnen auch zu helfen, wenn sich Ihr Unternehmen in einer Schieflage befindet, oder Ihrer Immobilie die Zwangsversteigerung droht.


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